Письмо Минфина России от 02.03.2020 № 03-03-06/1/15099, от 12.02.2020 № 03-03-07/9465
В соответствии с пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ к доходам, не учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль, относятся средства целевого финансирования. При этом на получателей средств целевого финансирования возложена обязанность по ведению раздельного учёта доходов и расходов, имевших место в рамках целевого финансирования.
К средствам целевого финансирования относится, в частности, имущество, полученное в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков или инвесторов.
Указанная норма пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ применяется в отношении аккумулированных на счетах застройщика денежных средств, полученных от дольщиков, за счёт которых им ведётся соответствующая строительная деятельность на основании положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» (далее – Закон № 214-ФЗ). Поэтому цели расходования средств дольщиков, аккумулированных на счетах компании-застройщика, определяются в соответствии с Законом № 214-ФЗ.
Список допустимых расходов определён в п. 1 ст. 18 Закона № 214-ФЗ. Кроме того, п. 2 ст. 18 Закона № 214-ФЗ установлено ограничение по отдельным статьям расходов, которые не могут составлять более чем 10% от проектной стоимости строительства.
P.S.: Погашение кредитов и займов, (включая проценты), взятых застройщиком из средств этих дольщиков по целевым кредитам на строительство с 01.01.2017 (по кредитам) и с 25.12.2018 (по займам) признается целевым использованием.
98% дел выиграны
Узкая специализация гарантирует профессионализм
Опыт работы с 2012 года
Все сотрудники серцифицированные члены палаты налоговых консультантов РФ
98% дел выиграны
Узкая специализация гарантирует профессионализм
Опыт работы с 2012 года
Все сотрудники серцифицированные члены палаты налоговых консультантов РФ
Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с Вамив ближайшее время.