Казань, ул. Муштари, д.12а, 2 этаж пн-пт: с 8:00 до 17:00 +7 (843) 200-08-89 +7 (917) 25 000 55
Средства дольщиков - застройщики – целевое использование - налог на прибыль

Средства дольщиков - застройщики – целевое использование - налог на прибыль

25.04.2020

Письмо Минфина России от 02.03.2020 № 03-03-06/1/15099, от 12.02.2020 № 03-03-07/9465

В соответствии с пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ к доходам, не учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль, относятся средства целевого финансирования. При этом на получателей средств целевого финансирования возложена обязанность по ведению раздельного учёта доходов и расходов, имевших место в рамках целевого финансирования.

К средствам целевого финансирования относится, в частности, имущество, полученное в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков или инвесторов.

Указанная норма пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ применяется в отношении аккумулированных на счетах застройщика денежных средств, полученных от дольщиков, за счёт которых им ведётся соответствующая строительная деятельность на основании положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» (далее – Закон № 214-ФЗ). Поэтому цели расходования средств дольщиков, аккумулированных на счетах компании-застройщика, определяются в соответствии с Законом № 214-ФЗ.

Список допустимых расходов определён в п. 1 ст. 18 Закона № 214-ФЗ. Кроме того, п. 2 ст. 18 Закона № 214-ФЗ установлено ограничение по отдельным статьям расходов, которые не могут составлять более чем 10% от проектной стоимости строительства.

P.S.: Погашение кредитов и займов, (включая проценты), взятых застройщиком из средств этих дольщиков по целевым кредитам на строительство с 01.01.2017 (по кредитам) и с 25.12.2018 (по займам) признается целевым использованием.

Наши преимущества
Надежность
Надежность

98% дел выиграны

Профессионализм
Профессионализм

Узкая специализация гарантирует профессионализм

Большой опыт работы
Большой опыт работы

Опыт работы с 2012 года

Сертифицированные специалисты
Сертифицированные специалисты

Все сотрудники серцифицированные члены палаты налоговых консультантов РФ

Наши преимущества
Надежность
Надежность

98% дел выиграны

Профессионализм
Профессионализм

Узкая специализация гарантирует профессионализм

Большой опыт работы
Большой опыт работы

Опыт работы с 2012 года

Сертифицированные специалисты
Сертифицированные специалисты

Все сотрудники серцифицированные члены палаты налоговых консультантов РФ

Дипломы и сертификаты наших специалистов
Получите консультацию

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с Вамив ближайшее время.

Нажимая на кнопку «Отправить»
Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Компания «Налоговая экспертиза» собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для функционирования сайта. Если Вы продолжите пользоваться нашими услугами, мы будем считать, что Вы даете СОГЛАСИЕ на обработку ваших данных

Закрыть