Налог на имущество на квартиру ИП – УСНО

Налог на имущество на квартиру ИП – УСНО

25.04.2020

Письмо ФНС России от 06.04.2020 № БС-4-21/5766@

На основании ст. ст. 400 и 401 НК РФ физическое лицо, обладающее на праве собственности квартирой, признаётся плательщиком налога на имущество физических лиц.

В свою очередь, согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ, применение УСН индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности. Под это положение не подпадают объекты налогообложения, включённые в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ. В этом пункте упоминаются объекты недвижимости, указанные в пп. 1 и пп. 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Квартиры граждан к этим объектам не относятся. Следовательно, необходимо доказать, что эти квартиры используются в предпринимательской деятельности ИП.

Таким образом, освобождение от уплаты налога на имущество применяется в случае непосредственного использования имущества в предпринимательской деятельности.

Квартира, не переведенная в нежилой фонд, предполагает единственно возможную  предпринимательскую деятельность - сдача в наём или аренду. Соответственно, для подтверждения факта аренды достаточно соответствующего договора, платёжные документы, подтверждающие поступление средств от арендатора.

Аналогичное мнение - письма Минфина России от 01.04.2013 № 03-11-11/126 и от 15.11.2016 № 03-11-11/67023,  Определение ВС РФ от 12.05.2016 № 302-КГ16-4061.

Наши преимущества
Надежность
Надежность

98% дел выиграны

Профессионализм
Профессионализм

Узкая специализация гарантирует профессионализм

Большой опыт работы
Большой опыт работы

Опыт работы с 2012 года

Сертифицированные специалисты
Сертифицированные специалисты

Все сотрудники серцифицированные члены палаты налоговых консультантов РФ

Наши преимущества
Надежность
Надежность

98% дел выиграны

Профессионализм
Профессионализм

Узкая специализация гарантирует профессионализм

Большой опыт работы
Большой опыт работы

Опыт работы с 2012 года

Сертифицированные специалисты
Сертифицированные специалисты

Все сотрудники серцифицированные члены палаты налоговых консультантов РФ

Дипломы и сертификаты наших специалистов
Получите консультацию

Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с Вамив ближайшее время.

Нажимая на кнопку «Отправить»
Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Компания «Налоговая экспертиза» собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для функционирования сайта. Если Вы продолжите пользоваться нашими услугами, мы будем считать, что Вы даете СОГЛАСИЕ на обработку ваших данных

Закрыть